红楼知乎:超高层住宅里的生命通道“避难层”

红楼知乎:超高层住宅里的生命通道“避难层”
生活频道 - “避难层”。什么是避难层?人们应该如何使用它?它对居住在楼上的居民有什么影响?本文将详细介绍“厌恶层”。

首先,避难层是如何建立的?

避难层是用于高层建筑中的避难所的地板。根据《建筑设计防火规范》,应为建筑物高度超过100米的公共建筑提供避难层。第一避难层底层到消防救援场地面的高度不得超过50米,两个避难层之间的高度不得超过50米,净面积为5人/平方仪表。这种设置的基础是理论上最先进的消防车只能达到100米的高度。如果在50米以下的地板上发生火灾,聚集在上层的人不能再离开楼梯。撤离人员。如果两个避难层相距太远,它们将为逃生者消耗更多能量。

第二,什么类型的避难所层?

有三种不同类型的避难楼层。

第一类是开放式避难层,没有周围构件的避难层通常位于建筑物的顶层或平屋顶上。这种避难层的特点是结构简单,投资少,保护能力差,不能绝对保证不被烟雾侵袭,也不能阻挡雨,雪,风,更适合温暖地区。

它可用于自然排烟,不适合寒冷地区。

第三类封闭式避难层,隔墙围绕耐火保护墙,室内空调系统和烟雾控制系统,外墙和隔墙一般不开门窗,可防止烟雾和火焰的伤害,免受影响外部气候。

3.避难所的结构有何不同?

1.避难楼层的开门方向与其他楼层不同。

其他楼层的门通向楼梯,而避难楼层,底层楼层和顶层楼梯门面向房间,允许逃生者从其他楼层快速进入楼梯并逃离避难楼层和出口。

通往避难楼层的?ヌ萦肫渌ヌ萁淮怼?

直线应在避难层中分离,在同一层中脱位或与上层和下层断开。走出楼梯时,你必须进入避难楼层并绕圈离开。此设置的目的是避免火灾烟雾的进入,并使人们在疏散时更容易区分。

避难层还配备了相应的消防设施。

如自动火灾报警系统,自动喷水灭火系统,独立烟雾控制系统,消防电梯,消防电话,应急广播和应急照明等。

四,如何使用避难层?

如果火灾发生在避难层以下,您可以在远离火源的避难层等待救援。当安全楼梯穿过避难楼层并沿楼梯行驶时,逃生人员必须进入避难所。

例如,一座超高层建筑着火,火点位于建筑物的10楼,避难楼层位于13楼。 10楼以下的居民可以使用楼梯逃生。 10楼以上的居民可以用湿毛巾遮住口腔和鼻子到避难楼层,然后通过梯子车疏散到地面。

5.住在避难楼的影响是什么?

避难层的结构安全,防火等级高。上层和下层更安全。当火灾发生时,更方便快捷地逃离避难层。此外,在避难层的较低楼层买房子的好处是楼上没有人,所以不用担心漏水到家里。但是,一些避难楼层通常有其他设备,可能会有一些噪音。

6.如何在没有避难层和避难楼层的情况下保护权利?

如果高层住宅楼没有防火楼,并且所有者是2015年5月1日之后发生的购房行为,则购买者可以考虑保护合法权益。原因是住房和城乡建设部于2014年8月27日颁布了国家标准《建筑设计防火规范》,该标准于5月1日实施。律师认为,业主至少拥有以下权利保护途径:第一,起诉消防行政行为审批专项计划属违法行为;第二,起诉消防接受是非法的;第三,起诉开发商违反合同。由于案例情况不同,上述权利保护路径风险不同,不能直接应用。建议业主在必要时咨询专业律师。

避难层可以用作设备层,并且其他使用方法将不起作用。如果房屋内的原始避难场地被开发商或物业公司非法占用,或者该建筑物未经授权修改,则业主可直接向开发商申诉以恢复避难所功能。

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