洛阳市瀍河东区控制性详细规划 设计公示

洛阳市瀍河东区控制性详细规划 设计公示

2019-09-19 18: 01: 12我有一个房间

一,规划范围

渭河东部位于洛阳市the河回族民族地区的东侧,东邻二广高速公路,南邻the河,西邻焦流铁路,北邻Lu白路。总规划面积为741.59公顷。

二,规划原则

1.尊重上级计划

计划必须遵守相关的国家,地方,相关法律,法规,技术标准和规范,并尊重《洛阳市城市总体规划(2011-2020》,无缝连接和加深并完善计划的合理部分。

2.公平,公正和开放

该计划应对公共场所,公共设施和市政公共服务的内容作出明确的控制和指导,区分政府行为和市场行为,并在发生冲突和冲突时服从公共利益的需求。

该计划应遵循必须根据行政许可披露的要求。在准备和批准过程中应有相应的公众参与,并听取各方意见并提供相应的计划响应或解释。

3.可操作性

通过对规划区的认真调查,考察和探索,特别是尊重当地村民的意愿,应妥善解决村民的安置和就业问题,并强调规划的可操作性原则。

4.区域完整性

全面合理建设各种公共配套设施和基础配套设施,充分利用规划区优越的区位条件,最大限度地利用规划区及周边地区的优势资源,实现区域的全面覆盖配套设施和市政工程管道。

5.刚性与灵活性并存

在控制发展强度上,要充分结合实际情况,考虑规划建设的可操作性,做到刚性控制与柔性引导相结合,妥善处理拆迁安置的各个方面。

三,功能定位

依托良好的生态环境和区位条件,打造环境优美,设施完善的生态友好型居住区,是通往洛阳市东部门户的积极门户。

四,发展规模

土地使用规模:计划的土地总使用面积为741.59公顷。

人口规模:规划期的总人口为125,000。

五,主要内容

1.规划结构

结合区域发展主题和空间发展思路,从功能布局,交通运输,区域空间协调等方面,规划最终形成了“一心两带三轴四组”的功能结构。

一颗心:位于规划区中北部的综合中心。

两条带:指隋唐时期的历史文化带,以及he河沿岸的滨水景观。

三轴:是指由中州东路形成的东西方向的发展轴线;沿荔城路和安居路的交通发展轴线。

四类:指由李成路,启明东路和安居路自然划分的三个居住类和一个生产类。

2.土地布局

该计划根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB-2011)将计划土地分为中级或小型类别。

计划的土地总使用面积为741.59公顷。城市建设用地主要包括:居民用地,公共管理和公共服务设施用地,商业服务业用地,道路交通设施用地,公共设施用地,绿地和广场用地。

3.道路系统

规划区域内的路网规划以现有路网骨架为基础,并根据一些现有道路路线和现有规划,结合周围的路网布局,形成一个以网格,规划区为基础的网格局整体连接。使道路交通便捷,安全合理。

规划区域内的道路分为四层:快速路,主路,次要路和支路。

4.公共服务设施规划

规划区域内的公共服务设施分为三个级别:区级,居民区级和社区级。类型包括教育设施,医疗卫生设施,文化娱乐设施,体育设施,社会福利设施,行政和社区服务设施以及商业设施。等待。

在空间分布上,根据各级公共服务设施的服务半径和市民出行的特点,将其有机地集中在规划区内。

中学规划:5所学校,中学237堂课,15.9平方米的生活空间;

小学规划:8所小学,309个班级,10.1平方米的生活空间;

文化设施规划:1个用于文化设施规划的场所,土地面积为0.64公顷。规划文化活动中心3个,文化站8个;

体育设施规划:1个体育设施规划场地,土地面积1.31公顷。规划和配置15个住宅健身设施;

医疗卫生设施规划:规划2个医疗卫生场所,用地面积1.97公顷。规划与规划社区卫生服务中心3,社区卫生服务站6;

社会福利设施规划:规划社会福利设施3处,建筑面积平方米。

一,规划范围

渭河东部位于洛阳市the河回族民族地区的东侧,东邻二广高速公路,南邻the河,西邻焦流铁路,北邻Lu白路。总规划面积为741.59公顷。

二,规划原则

1.尊重上级计划

计划必须遵守相关的国家,地方,相关法律,法规,技术标准和规范,并尊重《洛阳市城市总体规划(2011-2020》,无缝连接和加深并完善计划的合理部分。

2.公平,公正和开放

该计划应对公共场所,公共设施和市政公共服务的内容作出明确的控制和指导,区分政府行为和市场行为,并在发生冲突和冲突时服从公共利益的需求。

该计划应遵循必须根据行政许可披露的要求。在准备和批准过程中应有相应的公众参与,并听取各方意见并提供相应的计划响应或解释。

3.可操作性

通过对规划区的认真调查,考察和探索,特别是尊重当地村民的意愿,应妥善解决村民的安置和就业问题,并强调规划的可操作性原则。

4.区域完整性

全面合理建设各种公共配套设施和基础配套设施,充分利用规划区优越的区位条件,最大限度地利用规划区及周边地区的优势资源,实现区域的全面覆盖配套设施和市政工程管道。

5.刚性与灵活性并存

在控制发展强度上,要充分结合实际情况,考虑规划建设的可操作性,做到刚性控制与柔性引导相结合,妥善处理拆迁安置的各个方面。

三,功能定位

依托良好的生态环境和区位条件,打造环境优美,设施完善的生态友好型居住区,是通往洛阳市东部门户的积极门户。

四,发展规模

土地使用规模:计划的土地总使用面积为741.59公顷。

人口规模:规划期的总人口为125,000。

五,主要内容

1.规划结构

结合区域发展主题和空间发展思路,从功能布局,交通运输,区域空间协调等方面,规划最终形成了“一心两带三轴四组”的功能结构。

一颗心:位于规划区中北部的综合中心。

两条带:指隋唐时期的历史文化带,以及he河沿岸的滨水景观。

三轴:是指由中州东路形成的东西方向的发展轴线;沿荔城路和安居路的交通发展轴线。

四类:指由李成路,启明东路和安居路自然划分的三个居住类和一个生产类。

2.土地布局

该计划根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB-2011)将计划土地分为中级或小型类别。

计划的土地总使用面积为741.59公顷。城市建设用地主要包括:居民用地,公共管理和公共服务设施用地,商业服务业用地,道路交通设施用地,公共设施用地,绿地和广场用地。

3.道路系统

规划区域内的路网规划以现有路网骨架为基础,并根据一些现有道路路线和现有规划,结合周围的路网布局,形成一个以网格,规划区为基础的网格局整体连接。使道路交通便捷,安全合理。

规划区域内的道路分为四层:快速路,主路,次要路和支路。

4.公共服务设施规划

规划区域内的公共服务设施分为三个级别:区级,居民区级和社区级。类型包括教育设施,医疗卫生设施,文化娱乐设施,体育设施,社会福利设施,行政和社区服务设施以及商业设施。等待。

在空间分布上,根据各级公共服务设施的服务半径和市民出行的特点,将其有机地集中在规划区内。

中学规划:5所学校,中学237堂课,15.9平方米的生活空间;

小学规划:8所小学,309个班级,10.1平方米的生活空间;

文化设施规划:1个用于文化设施规划的场所,土地面积为0.64公顷。规划文化活动中心3个,文化站8个;

体育设施规划:1个体育设施规划场地,土地面积1.31公顷。规划和配置15个住宅健身设施;

医疗卫生设施规划:规划2个医疗卫生场所,用地面积1.97公顷。规划与规划社区卫生服务中心3,社区卫生服务站6;

社会福利设施规划:规划社会福利设施3处,建筑面积平方米。